落實“三量”部署 取得“津投新實效”

為貫徹落實推進全市國資國企高質量發展座談會精神，全力推動“三量”工作走深走實，津投資本堅持摸清底數、精準施策、壓實責任、質效雙升，在實際任務落實中從“活”上發力，追求“質”與“效”的提升，讓各種資源“動”起來，重新組合、相互作用，不斷為國資國企盤活存量、培育增量、提升質量注入新動能。

一、沙柳北路地塊成功收儲，盤活存量助力上市公司改革發展

津投資本在“三量”工作的具體落實過程中，將摸清并盤活低效閑置資產視為第一要務。津投資本所屬天津津投城市開發股份有限公司（簡稱“津投城開”，股票代碼：600322）深入梳理資產，全力推動東麗區沙柳北路地塊收儲工作。前期，在天津市國資委大力推動協調下，津投城開與東麗區土整中心確定了合作整理的收儲模式；針對土地整理拆遷工作，津投城開在充分做好項目測算、規劃方案設計、土地市場調研等工作的前提下，與河東區相關部門多次協商洽談，最終雙方同意以專業評估機構出具的評估價格作為補償標準，并在相關報告、補償協議中予以明確。截至目前，沙柳北路項目B地塊已通過天津市規劃資源局組織的土地儲備聯席會，由東麗區土地整理中心與津投城開簽署了土地整理儲備項目補償合同，列入東麗區2023年土地出讓清單并完成掛牌，為津投城開進一步提升上市公司質量奠定了堅實基礎。

二、津投廣場“騰籠換鳥”，提升質量助力天開高教科創園附屬拓展區建設

2023年下半年，津投資本及所屬企業辦公地址從和平區津投廣場遷出，并交由所屬天津城市運營發展有限公司與中糧大悅城合作運營，進一步發揮津投廣場作為天開高教科創園附屬拓展區樓宇載體作用。一是更新改造升級，通過資源整合、央地合作、校企聯動，積極探索城市更新2.0版再升級；二是打造智慧樓宇，把握天開高教科創園產業發展風口，充分挖掘在地文化，聯動高校資源，重構商務社交場景；三是場景重構提升，改造地下共享空間，增設路演空間、文化策展、商務洽談、主題沙龍等活動場景，圍繞高校和創客，將津投廣場打造為數字賦能、策展經濟、創業社交的特色商務樓宇。

和平區津投廣場

未來，津投資本將切實把握“三量”方案大有可為的戰略機遇期和優勢疊加期，源源不斷培育新的增長點，從存量中挖掘潛力、做出增量，持續探索新方法、新路徑，把因盤而活作為出發點，將盤而有效作為落腳點。堅持目標導向、結果導向，因地制宜、因勢利導，在存量中培育出增量、提升發展質量，為做強做優做大天津國有企業貢獻津投力量。